时隔10年，荔湾住宅单套3000万级成交归来。

克而瑞数据表现，本年11月，保利珠江天悦两套1号楼单元的网签数据，刷新了广州西部近10年的成交记载。同期，2025年1-11月全市商品住宅销售金额榜中，保利珠江天悦踏进榜单第五。

广州的豪宅市集在2025年展现出强盛的热度，无论是成交数据、价钱发达依然高端买家的爱重度。在此布景下，保利珠江天悦近期推出全新“港湾壹号”A1栋，主力户型为建面约455往时米/585往时米超大户型。

A1栋16层仅13套，顶复瞻望总价6000万+，这个价位径直冲破广州西部江景房的天花板。

算作保利旗下最高端的天字系，保利珠江天悦位于白鹅潭沿江经济带，商圈总限制十分于6个珠江新城，发展势头与杀青速率有目共睹。陪伴顶级买卖、公建配套和产业布局多维度并进，商圈已造成“一带一线一区”发展格式。

其中，“一带”指白鹅潭沿江经济带，是政府要点打造的“重奢买卖带”，自北向南串联起万象城、太古里、太古汇等，将成为广州乃至大湾区的有钱东说念主奢华胜地；“一线”指城市地标线，除万象城、双太古外，还有大湾区艺术中心，再加上广州独一海外内港湾，共同串联起珠江后航说念的广州地标天空线。“一区”指海外滨水居住区，白鹅潭沿江经济带作念到商住分区，华润-广船长要以买卖和产业为主，保利珠江天悦环抱约8万㎡内港湾，打造纯正滨水共融豪宅区。

依托白鹅潭三江积累，保利珠江天悦统统楼栋一字排开，实现户户看江，并接受“7+7”米举高盖板+浮岛园林盘算推算，实现户户望江无防碍，就算是低楼层的江景也不打扣头。样式更紧邻约8万㎡（水域面积）海外内港湾，与小区红线无缝衔尾，下楼就能享受港湾配套，且地块环抱式港湾而建，十分于把通盘港湾变成了业主的后花坛。

据先容，从2023年12月样式拿地，2024年8月绽开环幕滨江生涯馆，2025年5月绽开实体园林、大堂、车库，2025年6月10号线灵通（样式距离10号线东沙地铁站最近仅100m），2025年6月绽开295m²实体江景样板间，2025年9月广州独一内港湾官宣港湾一期工程公布，2025年11月绽开295㎡36层高层实体样板间，2025年12月绽开A1栋“港湾壹号”，样式全维配套正在加快杀青。

这次亮相的A1栋“港湾壹号”，在家具打造上，实现与保利玥玺湾、深圳湾澐玺等百亿豪宅同款同源。A1栋整栋一层一户，况兼依然13层小高层。

A1栋位居港湾头排位置，最大亮点在于领有270°一线无防碍江景，中间无任何市政说念路进犯，看江面最高可达约60米，而广州市老例江景盘只可实现15-40米的看江面宽。

A1栋全体接受保利玥玺湾同款点柱结构，全屋零飘窗，超100㎡客餐厅无承紧要开间，局部空间可解放定制，如茶馆、主套衣帽间等空间，可阐述业主需求进行定制化打造。

为提高居住体验，A1栋更将层高提高至约3.6米，对标顶豪玥玺湾1号楼。约13米大阳台、90㎡奢阔主套房，实现奢适圭臬的具象化。电视布景墙接受景泰蓝蓝色奢石，整幅连纹铺设，寓意“将海洋带回家”。

据销售先容，有来自越秀区的买家示意，因其家庭需要五个套房，在广州市集匹配此需求的房源相等少，最终遴选了样式标455往时米户型。还有海归买家，初次到访即落定，整层两套5000万+起先。

此外，还有A区295㎡天空大平层终末4套在售，两梯两户板式盘算推算，五房三主套。B区B1-B3栋鸟瞰港湾C位景不雅，在售215㎡户型南北对流，双阳台双套房，专梯入户，三面江景；在售175㎡户型双阳台双套房，七开间朝南，约20米南向采光面。

 

 

 

采写：南王人·湾财社记者王艳玲